{"id":89576,"date":"2021-07-01T11:24:01","date_gmt":"2021-07-01T09:24:01","guid":{"rendered":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/?p=89576"},"modified":"2022-01-14T12:42:35","modified_gmt":"2022-01-14T11:42:35","slug":"accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/","title":{"rendered":"Accesso ai dati condominiali e privacy"},"content":{"rendered":"

Chi pu\u00f2 accedere ai dati del condominio?<\/p>\n

Pu\u00f2 il condomino che accede ai dati, scattare fotografie o scansionare i documenti?<\/p>\n

L’amministratore pu\u00f2 rifiutarsi di mostrare i documenti?<\/p>\n

L’amministratore pu\u00f2 farsi pagare per il “disturbo”?<\/p>\n

 <\/p>\n

Queste e molte altre domande risultano sempre attuali e spesso generano molte discussioni all’interno della compagine condominiale o tra condomino e amministratore.<\/p>\n

Vediamo, in modo sintetico, di fornire le risposte, tenendo conto delle normative attualmente in vigore.<\/p>\n

 <\/p>\n

Chi pu\u00f2 accedere ai dati del condominio?<\/strong><\/p>\n

Oltre, naturalmente, alle forze dell’ordine,\u00a0ai p.m. e a tutti i soggetti autorizzati e motivati\u00a0da eventuali indagini, solamente i cond\u00f2mini hanno il diritto ad accedere ai dati riguardanti la gestione del condominio, quindi gli atti delle assemblee, i bilanci,\u00a0le delibere e i cond\u00f2mini che non onorano i pagamenti delle spese condominiali. Infatti, qualsiasi condomino ha il diritto di conoscere tutti gli aspetti della gestione dell’entit\u00e0 condominiale, dato che quest’ultima \u00e8 l’insieme di un gruppo di “contitolari” dei trattamenti di dati e che ogni contitolare partecipa alla gestione dello stesso. I dati relativi alle morosit\u00e0 possono essere comunicati, dall’amministratore al creditore interessato, per la finalit\u00e0 di attivare l’operazione di recupero del credito in modo selettivo, dopo aver tentato il recupero in modo diretto e all’interno del rapporto condominiale.<\/p>\n

Gli inquilini possono accedere solamente ai dati che li riguardano, ma non possono esercitare il diritto di accesso a tutti gli altri dati del condominio.<\/p>\n

Esistono dei casi in cui il diritto ad accedere ai dati spetta al condominio e non al singolo condomino. Ad esempio, come riportato nella guida del Garante della Privacy, i dati riguardanti l’affitto a terzi di un locale condominiale. In questo caso, spetta all’assemblea richiedere l’accesso ai dati.<\/p>\n

Pu\u00f2 il condomino che accede ai dati, scattare fotografie o scansionare i documenti?<\/strong><\/p>\n

Alcuni amministratori hanno consentito l’accesso ai dati del bilancio condominiale a potenziali acquirenti di immobili o a mediatori immobiliari incaricati. Tale azione \u00e8 da considerarsi illecita e sanzionabile secondo le normative vigenti.<\/p>\n

Assolutamente s\u00ec. Il condomino pu\u00f2 duplicare i documenti con mezzi propri o chiedere all’amministratore di fornirgli delle copie.<\/p>\n

L’amministratore pu\u00f2 rifiutarsi di mostrare i documenti?<\/strong><\/p>\n

Non sono rari i casi in cui dei cond\u00f2mini sono dovuti ricorrere al Garante della Privacy per farsi riconoscere il diritto di accesso ai dati. I dati su cui il condomino non gode diritto di accesso\u00a0sono quelli riguardanti esclusivamente gli altri condomini o inquilini e che non hanno rilevanza a livello di entit\u00e0 condominiale.<\/p>\n

L’amministratore pu\u00f2 farsi pagare per il “disturbo”?<\/strong><\/p>\n

Non \u00e8 previsto che l’amministratore si faccia remunerare per il tempo impiegato al recupero di documenti in suo possesso sui quali il richiedente ha diritto di accesso. Diverso \u00e8 il caso che prevede la fornitura di fotocopie. In questo caso, l’amministratore pu\u00f2 imputare al richiedente i soli costi vivi.<\/p>\n

 <\/p>\n

Daniele Umberto Spano<\/p>\n

Ceo Kruzer<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Per approfondimenti, adeguamenti, consulenza privacy e analisi di sicurezza del sistema informatico contattaci cliccando qui<\/strong><\/span><\/a><\/h1>\n

 <\/p>\n

www.kruzer.it<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Chi pu\u00f2 accedere ai dati del condominio? Pu\u00f2 il condomino che accede ai dati, scattare fotografie o scansionare i documenti? […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":89577,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[113],"tags":[133,138,168,169,170],"class_list":["post-89576","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","tag-gdpr","tag-datipersonali","tag-condominio","tag-amministratore-condominio","tag-accessodatipersonali"],"yoast_head":"\nAccesso ai dati condominiali e privacy - Kruzer<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"chi pu\u00f2 accedere ai dati personali condominiali con quale modalit\u00e0 e con quali diritti secondo le regole della privacy\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Accesso ai dati condominiali e privacy - Kruzer\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"chi pu\u00f2 accedere ai dati personali condominiali con quale modalit\u00e0 e con quali diritti secondo le regole della privacy\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Kruzer\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-07-01T09:24:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-01-14T11:42:35+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-Kruzer-150x150-1.webp\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"corrado_besana@datasys.it\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#website\",\"url\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/\",\"name\":\"Kruzer\",\"description\":\"Un nuovo sito targato WordPress\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"url\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-Kruzer-150x150-1.webp\",\"contentUrl\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-Kruzer-150x150-1.webp\",\"width\":150,\"height\":150},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#webpage\",\"url\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/\",\"name\":\"Accesso ai dati condominiali e privacy - Kruzer\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2021-07-01T09:24:01+00:00\",\"dateModified\":\"2022-01-14T11:42:35+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#\/schema\/person\/4123ca76602434a82b34d5339b5a1bb7\"},\"description\":\"chi pu\\u00f2 accedere ai dati personali condominiali con quale modalit\\u00e0 e con quali diritti secondo le regole della privacy\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Accesso ai dati condominiali e privacy\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#\/schema\/person\/4123ca76602434a82b34d5339b5a1bb7\",\"name\":\"corrado_besana@datasys.it\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f42bb9a2d5891f3ebc89eb765c1abb28945a7a50c7bf77331ed81cbeb1699352?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f42bb9a2d5891f3ebc89eb765c1abb28945a7a50c7bf77331ed81cbeb1699352?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"corrado_besana@datasys.it\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\"],\"url\":\"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/author\/corrado_besanadatasys-it\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Accesso ai dati condominiali e privacy - Kruzer","description":"chi pu\u00f2 accedere ai dati personali condominiali con quale modalit\u00e0 e con quali diritti secondo le regole della privacy","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Accesso ai dati condominiali e privacy - Kruzer","og_description":"chi pu\u00f2 accedere ai dati personali condominiali con quale modalit\u00e0 e con quali diritti secondo le regole della privacy","og_url":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/","og_site_name":"Kruzer","article_published_time":"2021-07-01T09:24:01+00:00","article_modified_time":"2022-01-14T11:42:35+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_image":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-Kruzer-150x150-1.webp","twitter_misc":{"Scritto da":"corrado_besana@datasys.it","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#website","url":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/","name":"Kruzer","description":"Un nuovo sito targato WordPress","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"ImageObject","@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#primaryimage","inLanguage":"it-IT","url":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-Kruzer-150x150-1.webp","contentUrl":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-Kruzer-150x150-1.webp","width":150,"height":150},{"@type":"WebPage","@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#webpage","url":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/","name":"Accesso ai dati condominiali e privacy - Kruzer","isPartOf":{"@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#primaryimage"},"datePublished":"2021-07-01T09:24:01+00:00","dateModified":"2022-01-14T11:42:35+00:00","author":{"@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#\/schema\/person\/4123ca76602434a82b34d5339b5a1bb7"},"description":"chi pu\u00f2 accedere ai dati personali condominiali con quale modalit\u00e0 e con quali diritti secondo le regole della privacy","breadcrumb":{"@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/accesso-ai-dati-condominiali-e-privacy-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Accesso ai dati condominiali e privacy"}]},{"@type":"Person","@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#\/schema\/person\/4123ca76602434a82b34d5339b5a1bb7","name":"corrado_besana@datasys.it","image":{"@type":"ImageObject","@id":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/#personlogo","inLanguage":"it-IT","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f42bb9a2d5891f3ebc89eb765c1abb28945a7a50c7bf77331ed81cbeb1699352?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f42bb9a2d5891f3ebc89eb765c1abb28945a7a50c7bf77331ed81cbeb1699352?s=96&d=mm&r=g","caption":"corrado_besana@datasys.it"},"sameAs":["http:\/\/213.140.24.242\/kruzer"],"url":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/author\/corrado_besanadatasys-it\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89576","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89576"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89576\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89578,"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89576\/revisions\/89578"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89577"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89576"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89576"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/213.140.24.242\/kruzer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89576"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}